如果有人说:千万不要买东莞小产权房,这是怎么回事?

2021年5月在深圳的小产权房受到了政策一定的打压,从地铺和网络都受到了监控,导致很多人开始想,小产权房还能买吗?,这个想法也影响到了买东莞小产权房的购买者,所以有人说:千万不要买东莞小产权房,这就是提出这个问题的由来。但是事实是这样的吗?


深圳和东莞的小产权房买卖其实每年都会收到一定的打压,但是并没有真正影响到小产权房买卖市场的运行,为什么呢?因为需求,这个需求实在是太大了,虽然21年不太一样,小产权在深圳的打压前所未有的,也是有一定实际行动的,开始是地铺,很多地铺关闭了好几个月,然后是网络打压,甚至还有经纪人等等!这些打压虽然现在都平息了,但是却影响了不少人对小产权的看法,以至于保持持续的观望心理。虽然现在小产权基本都恢复了之前的状态,但是市场却不是那么好,其实小产权房政策对市场的影响只不过五六个月,后来真正影响的是整个房地产的政策收紧和21年下半年的经济不乐观


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从疫情开始的那年起,特别是21年,全球的经济都受到了前所未有的重创,中国虽然恢复的非常好,但是也不能独善其身的,毕竟单靠一个国家是不可能恢复之前的经济上涨的,为了调整国内经济的稳定,国家首先就是开始对房地产经济进行了大量的收紧政策,希望把房地产的资金积压到实体去。这次小产权房的影响其实归根结底是整个房地产政策的原因。商品房不允许涨价,小产权房同样,如果不限制小产权房,那么就会出现20年小产权房的疯狂上涨,这种疯狂是因为投机资金从商品房进入了小产权导致的。如今房价已经控制,小产权房已经恢复平稳,这是好事!


总体来说,小产权房无论是深圳的还是东莞的都可以买卖的,它必须跟着商品房的节奏走,也得遵守房住不炒的要求。如果您只是自己住买小产权房,那是没有任何问题的,而且现在的小产权房价格是低价,比较符合正常的市场情况


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