首先！要知道购买小产权房它是有很多类别的，比如说小产权房中的农民房、村委统建楼、公司集资房等，而这其中还有一种就是有绿本的小产权，这类小产权早些年，由于很多人不懂，总是想找绿本的小产权，说什么更加靠谱！然并非如此，这种绿本的房子是小产权买卖中真正会引起纠纷的房子。其他的小产权房，特别是集资建设的小产权更加安全，因为这样的集资产权是大家自己的，备案在律师和村委，下一次买卖的时候，是直接可以从原来地方更改的，而绿本的小产权产权，由于早期备案就在国土局，那么即使你买了这个，原来备案的地方：国土局，也不会给你更改过来，如果遇到卖主赖皮，走法律程序的话，会判你跟他的合同无效的，最终房子还是要归他，最多把钱退给你罢了！

那么现在大家知道了真正的绿本房子最好不要碰了，但村委统建楼可不可以买呢，当然是可以的，村委统建楼是村委的背景，跟绿本没有关系，也不要把村委统建楼和绿本扯到一起谈了，绿本一般是私人的村民房子，而村委统建楼是村委集体建设的楼盘，是大家的，而且在村委备案的，是小产权中最安全的一类，其次是宅基地的房屋，宅基地的农民房也是非常好的，特别是那种有历史遗留和两证一书的房子，有其中一个都可以，单独的宅基地也行。

说了这么多，大家应该知道怎么买小产权房了，接下来推荐一些龙华村委统建楼及龙华周边房子给大家，可以去看看吧！

一、龙华深圳北站统建楼《民治花园》开售，楼盘位于深圳民治地铁口100米，超高使用、原始户型、宜居3房，南北通透、户户阳台、可入学。毗邻深圳北交通枢纽，汇聚地铁5号线、地铁22号线，一站深圳北，两站福田。

户型及价格：

三房两厅：97-117㎡

四房两厅：125㎡

付款方式：分期3-5年

二、深圳龙岗坪山5栋村委统建楼【竹福佳园】，双地铁口200米，单价13980元/㎡（限前20套）正规报建、四证齐全，本项目为5栋花园式设计，有地下停车场，通燃气。首层为净菜市场，2-3层为大型商业中心，4层空中花园，项目套房租金保守估计约60元/㎡

户型及价格

一房一厅：29.6—39.24㎡

两房两厅：52—76.24㎡

三房两厅：81.52—87.64㎡

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