深圳小产权房怎么样过户更有效和保障，那我们先了解一下购买深圳小产权房的交易方式。它分为几种情况，不同类型的小产权房过户方式稍有不同，一般为三个种类。

第一种：农民房类型，深圳农民房小产权房现在是深圳交易量最多的一类型，主要过户方式为签合同做律师见证

第二种：开发商大红本类型小产权房，这种小产权房都是证件齐全的，都是签有偿使用权合同，基本没有做律师见证（因为这种合同是受法律保护的）

第三种：村委统建楼，这个是大家关心比较多也比较认可的小产权房，觉得最有保障的小产权房，现在购买的村委统建楼都是二手的为主，也是签合同做律师见证，2022年后深圳村委统建楼都不能做村委过户盖章。

总结一下，在深圳买卖哪种小产权房过户都是比较有保障的，深圳小产权房交易已经有几十年的历史了，也是比较规范化，而且合同里都有注明这个房产以后遇到拆迁赔偿都是赔给买家的,各种权益都是买家的，需要了深圳小产权房其他信息的可致电15811812909-王生