深圳作为国家重点发展的一线城市，2000多万人在这里生活，而商品房只有很少一部分，所以小产权房承担为广大深漂打工一族解决了居住问题。那么2023年深圳比较好的小产权房新楼盘有哪些？南山区比较好的小产权房新楼盘是《南山二号》，罗湖区比较好的小产权房新楼盘是《万象新天地》，宝安区比较好的小产权房新楼盘是沙井《景尚花园》/石岩《南山后花园》，光明区比较好的小产权房新楼盘是《地铁上筑》，龙华区比较好的小产权房新楼盘是《清湖雅苑》和《瑞丰园11期》，龙岗区比较好的小产权房新楼盘是坂田《五和家园》，下面详细介绍这几个楼盘。

1：南山区比较好的小产权房新楼盘《南山二号》位于南山科技园，1号线深大地铁口900米，1房88万起，2房138万起，3房188万起，带地下停车场，首付5成，分期5年

2：罗湖区比较好的小产权房新楼盘《万象新天地》位于罗湖国贸口岸，7号线人民南地铁口200米，2房108万起，4房158万起，带地下停车场，首付5成，分期5年

3:   宝安区比较好的小产权房新楼盘沙井《景尚花园》位于沙井新桥，2房64.8万起，3房79.8万起，首付5成，分期5年

4:   宝安区比较好的小产权房新楼盘石岩《南山后花园》位于石岩水田，1房39万，2房62.8万起，3房78.8万起，首付5成，分期5年

5:   光明区比较好的小产权房新楼盘《地铁上筑》 位于6号线合水口地铁口300米，2房59.8万起，3房69.8万起，首付5成，分期5年

6:   龙华区比较好的小产权房新楼盘《清湖雅苑》 位于4号线清湖北地铁口300米，2房69.8万起，3房89.8万起，首付5成，分期5年，可以落户

7:   龙华区比较好的小产权房新楼盘《瑞丰园11期》位于4号线龙胜地铁口900米，2房39.8万起，3房69.8万起，首付5成，分期5年，可以落户

8：龙岗区比较好的小产权房新楼盘《五和家园》   位于5/10号线五和地铁口200米，2房108万起，3房148.8万起，首付5成，分期5年，可以落户