这一次深圳未来的小产权房将何去何从?

那时深圳二手指导价一出,小产权便火了。未来大部分的小产权会进行综合治理,只有部分小高楼会进行旧改。而离地铁口500以内的,可能会进行保障房建设,因为深圳这次作为全国六个城市,被政府提出加大保障房建设,这是大势所趋,也是给新深圳人安居的希望!


如今,在新的小产权早已经不可能增加的情况下,这类历史遗留问题也跟商品房一样,成了缺乏土地的深圳的有限资源,相关政策前已经存在的小产权,政府不会拆,也拆不了,存在即是合理。至于未来的政府会如何处置,可以有很多种方法:比如分类收编,一些可以变为共有产权住房,一些可以变为安居房保障房,一些可以补缴地价转为红本,但不会有一种是会让买小产权的人血本无归的。


举例一种小产权房,就是村委统建楼,既有投资价值,又有居住价值规模大,居住环境好,花园商业教育地铁学位等等一应俱全,除了本本的颜色,跟商品房外观无异。


个人不但不反对购买小产权,还很看好小产权中的村委统建楼,不少都是是居住环境好,交通出行又便利的选择,价格是片区商品房的一半不到,这个居住价值高不高?还不占用商品房名额,据我所知,有不少高级公务员因为不能做房爷,都有投资,是的,地段配套好一样可以高价出租,入手门槛更低,套利出手容易,对所谓买不起商品房的人,都是好选择,至少这种购买小产权自住或投资的操作,跑赢了因为在深圳买不起商品房转而到临深买房的人。


人有多大胆,地有多大产,小产权说拆多少年?历史遗留的问题,犹如表面是一堆黄土,里面是枯骨还是黄金,只有进去的人才知门道,而现实生活中却早就已经上演了一幕幕的地产创富剧本:撑死了胆大的,饿死了胆小的。


3453.jpeg

分享 :
评论(0)
 
最新置业圈帖子
副标题
 
自由容器-副本1
副标题
 
自由容器
副标题