自从深圳2021年5月开始的针对小产权房的违法打击以来，深圳及周边城市的小产权房市场交易量大幅下降，虽然2022年相关政策已经放松，但是市场并没有太大的反弹，小产权房买卖趋向于相对低缓而平稳，价格也下降了不少，这刚好符合了国际住房不炒，去除投机的政策一致。那么到了2022年深圳的小产权房又该如何面对呢，是否有进一步的小产权房解决办法

深圳的小产权房自从逐步形成对外买卖市场以来，其实每年都会有一定的针对小产权房的相关地方政策来压制其过度发展，其中比较特殊的就是2014的小产权房转正试点，和2021的小产权房违法打击。但是小产权房一直都是深圳一个特殊的存在，不但没有消亡，反而其市场发展是平稳上升，个别年份还涨价很快，这说明小产权房在深圳有着举足轻重的地位，它的价格低廉和低租金解决了深圳广大普通百姓的住房压力，大众是认可的，地方政府也明白其有利的一面，只是要施加一定压力来控制其过度野蛮发展。

因为深圳小产权房历年的发展是做出了巨大贡献，所以我们认知小产权房不能太过于去敌对它，买了小产权房的朋友也是相信它的好处。2022年以及未来如何面对小产权房，最终还是要允许其存在，避免其再度新建扩展即可，然后通过深圳强有力的经济实力来逐步进行城市旧改更新，去除小产权房，建设正规产权的房地产项目，对于现有的小产权房更好的发展其租房住房功能，这就是最好的解决办法和面对它的心态。