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房产资讯
近几年来,商品房高昂的价格让人望而却步,再加上疫情与经济不景气,这让本就很难在深圳买房的人,更加没有可能在深圳买房了,大家就把目光集中到小产权房上面来,因为小产权房价格便宜,在商品房价格的1/4,甚至更低,小产权房在深圳也有比较久的历史了,存在即合理,深圳从13年开始限建,对于之前的建筑都有相关的报建手续,只要证件齐全的房子,拆迁也是有赔偿的,深圳小产权房分为独栋农民房、两三栋开发商统建楼和...
2022/11/21
深圳有一百资金的朋友和家庭还是有相当一部分的,但是一百万在深圳买商品房还是挺困难的,所以现在很多朋友想了解看看一百万能买到什么样的小产权房,其实100万内的资金可以在深圳买到统建楼和农民房小产权房。一百万买深圳农民房类型的小产权房可选择性就比较多,基本除了市区外其他区域都能买到,只是能买到的户型大小不一样,比如在民治坂田西乡布吉这些区域可以买一房两房,在其他区域基本都可以买三房的。但是一百万...
2022/11/21
如果是初来深圳的朋友,可能会被一个事实所震撼!很多深圳地区你一眼望去,无论是花园大盘,还是大量的城中村,其实都是小产权房,就是基本都没有房产证的房子,想想!这是中国一线城市呀!国际大都市,不可思议吧!下面了解下深圳的住房结构是怎样的吧!在深圳有大约40万栋小产权房,约502万套,在深圳住房市场接近50%,小产权房的规模之大超乎很多人的认知,随便一问,很多人自己手上都有好几套或者是一两栋。为什...
2022/11/13
小产权房简单来说就是没有正规房产证的一类房子,很多不知道的是,很多的小产权房在修建之前也是有申请报建的,只不过是私人住房申请而已,然而也有一部分也是没有申请的,这就属于违法建筑,所以从字面上来看,小产权房和违法建筑是包含关系,这两者有一定的区别,而且区分得很细。首先,小产权房子、小产权房与大产权房的最大区别在于不能证明房地产,不能转让。一般是地区型的自营住宅,是政府和地区的管辖区自己建造的房...
2022/11/13
深圳东莞附近很多人在买入小产权房的时候会担心有风险!并且小产权房也不像商品房一样有永久不动产权!但现实状况是依然有很多人不断愿意购买小产权,特别是深圳东莞两地,这是为什么呢?1、低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房者购买到了便宜的房子,实现了住房梦2、近年来,打压小产权房的政策不断,但在实际操作层面,政府基本上没有采取强有力的处罚手段,因此监管...
2022/11/13
为什么说深圳的农民房比村委统建楼更有出息呢?首先在深圳买小产权房的基本都是外来人员,本地人不多,从外来人口购买小产权房往远点的角度来说都是属于价值投资,因为外来人员在深圳买小产权房基本都是暂住,时间久了大部分人依然会回到老家的,也住不了多久,即使一部分人打算常住但是因为一些特殊情况比如想买更好的、突发特殊事情的,或者旧改拆迁等情况,这套房迟早都是会卖掉的。小产权农民房与村委统建楼,从出租回报...
2022/11/10
买房认准思路,目前大城市的房子有两个属性,一个是居住属性,这个比较好理解,也是房子最初为解决人类居住的一个功能,另一个是金融属性,随着社会经济的发展,房子也是越来越多,手上有钱的人可以买房子,用来投资收租,综合这两个房子的属性不难看出,买房就要买大城市的中心位置,因为人口集中、交通、商业配套齐全,投资收益较高、易脱手,像深圳龙华清湖,它位于深圳中轴线,综合地理、交通、商业等来看,都很符合投资...
2022/11/08
今年,有不少朋友都说深圳很多跌了30%,真的已经到了19年的价格吗?事实上的确有所下降,深圳小产权房分为独栋农民房、开发商统建楼和村委统建楼,还有集体大红本房等,从深圳小产权房新出来的楼盘分析,其中农民房价格在11000左右一平,比如石岩石龙仔新盘《御龙豪苑》,两房46万左右,还有开发商统建楼的价格在13000-14000左右一平,比如布吉5栋统建楼新盘《馨悦城》等,村委统建楼的价格在149...
2022/11/04
在深圳买卖小产权房主要是签合同做律师见证这些,具体是看小产权房的种类而定,种类不同签合同的手续还是有些差别,种类大致分为(村委统建楼,开发商统建楼,农民房,军产房)这几种。市面上在售的基本是这些类型的小产权房,而这些小产权房又分为一手和二手房,一手和二手小产权房签合同时也有点区别。一手房买卖,开发商统建楼和开发商企业签合同做律师见证,农民房小产权房就是直接和房屋所有者签合同做律师见证,村委房...
2022/11/04
众所周知,深圳小产权房里面的村委统建楼一直是深受大家欢迎,它规模大,价格只有商品房的三分之一,有花园小区跟停车场,媲美商品房等优点,但从去年4月的政府政策,深圳村委统建楼不能村委盖章过户,最近有不少朋友想问深圳村委统建楼不能过户还能买吗?肯定是可以买的,首先从安全性来说,只要有律师见证书就没有问题,所有深圳小产权房交易都是通过律师楼盖章见证。市面上存在深圳村委统建楼有很多,大部分是二手房,一...
2022/10/25