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在深圳东莞全款买小产权房,还有一笔账你们有没有算过。 能贷款买小产权房,一定不要全款买小产权房,全款买小产权房对你只有坏处没有好处,而贷款买小产权房则有利于购房者,对银行或者贷款公司实际上是不利的。通货膨胀大家都知道,就是说放在手里的钱会源源不断的贬值,现在的200万十年后可能只相当于那时候100万元的消费能力。放在买房上同样如此,试想你现在买房支付的200万只相当于未来的100万,从时间差...
深圳作为小产权房的发源地,小产权房的规模之大是国内第一的。在深圳小产权房快速崛起的背景之下大量人口涌入带来了很现实的住房问题,再加上深圳本身商品房供给与人口之间存在很大的空缺,这就给深圳的小产权房带来了发展的机会。小产权房以低廉的价格迅速占据了市场,引起了全国的大规模模仿。但是时至今日小产权房的问题逐渐突出,政策层面对于小产权房依然不予认可,不让建、不认可成为了小产权房最根本的问题。那么小产...
在深圳如何买小产权房房,买到好的小产权房房,难吗?说难,对。说不难,也对。关键是找到好方法,很重要。其实,什么专家的话也不要听,什么买房理论也不要信,只看这张规划图,找到各个中心点,就在那附近买小产权房子,一定没错。1、目前深圳有房的人只占10%,深圳房价未来继续涨10年没一点问题。2、趁现在政策调整赶紧买房 ,不要等,反正越到后面房价越高。你不买,别人买。深圳房子就那么多,你看着办。3、买...
那时深圳二手指导价一出,小产权便火了。未来大部分的小产权会进行综合治理,只有部分小高楼会进行旧改。而离地铁口500以内的,可能会进行保障房建设,因为深圳这次作为全国六个城市,被政府提出加大保障房建设,这是大势所趋,也是给新深圳人安居的希望!如今,在新的小产权早已经不可能增加的情况下,这类历史遗留问题也跟商品房一样,成了缺乏土地的深圳的有限资源,相关政策前已经存在的小产权,政府不会拆,也拆不了...
现在东莞商品房房价越涨越高,政府限购限贷的情况下,一般工薪阶层想要买套房,需要把全部积蓄投了进去,才换来一套小的房子,一家人都不够住,所以东莞小产权房便应运而生,它可能位置远离城区、交通不够便利、周围也缺少配套的公共设施,但是,它远比一般的商品房便宜,是商品房价格的1/3,位置偏远一点价格才3000多一平,这对于许多人而言就够了。但是,东莞小产权房靠谱吗?始终是萦绕在很多有意购买小产权房的人...
随着房价的不断上涨,也带动了小产权房的水涨船高,像之前很多找深圳小产权房的朋友,很多都把目光看向了东莞的小产权房,东莞的小产权房价格很多都还算是比较便宜的,大部分人想买都还算可以买的起的,有些稍微位置偏远点的,价格都不到3000块钱一平,看到这么诱人的价格,很多人心里肯定会想,东莞这里的小产权房到底能不能买?买了有什么利弊呢?下面我们就来详细聊聊。 首选东莞小产权房可以买吗?答案是肯定可以买...
我为什么把深圳的“小产权房”称为“次级房”。“小产权房”指在农村集体土地上建造的房屋。而深圳早在2004年已经实现了全部集体土地国有化,成为国内首个没有农村建制的城市,正是因为这个原因,2004年以后深圳官方就一直声称:深圳不存在“小产权房”的。当前深圳俗称的“小产权房”一词,是含合盖商品房之外的一切房屋,既包括有合法报建手续的农民房、集资房、福利房、军产房、安居房、经济适用房等,也包括没有...
理论上说,把商品房卖掉,买小产权房,肯定不好!因为在现阶段,小产权房不受法律保护,是没有“身份证”的房子。这种房子价格相对便宜,没有相关的物业管理,不具备金融功能,很难在市场流通。有这种考虑的人,可能是有自己的现实考虑。买了的商品房,位置较偏,自己住不上,租金又不高,而目前工作场所附近有小产权房出售,价钱合适,方便自己居住,故有此考虑。另一种情况是买了的商品房价格涨了不少,而目前遇到好的项目...
深圳大红本公寓指的是“集体大红本公寓”,顾名思义,就是说这个房子没有独立的红本产权,而是指一栋楼一个红本或者是整个小区一个红本,像这种类型的房子都统称为大红本公寓。虽然说叫大红本公寓,但是和公寓又有比较大的区别,公寓是有独立红本产权的,和商品房一样“五证齐全”,但是集体大红本公寓却只有“四证齐全”。深圳大红本公寓一般都是由企业自己建的公寓房,一般都是配套宿舍。这种房子介于商品房与小产权房之间...
当中介给你介绍到深圳大红本房如此漂亮,还比商品房便宜那么多的时候,基本都会产生一个疑惑,深圳这种大红本房究竟能买吗?其实判断这种大红本性质的房子究竟能不能买,主要有两个维度,第一是大红本房的安全性。第二就是这个大红本房的投资价值,也就是会不会涨,好不好出手。集体大红本房,即是有房产证的房子,也就是说整栋楼一个大红本房产权证。这类房子是企业自己建的公寓房,四证齐全,交易是与公司签租赁合同(有一...