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很多人从刚开始接触小产权房,第一反应可能就是这个东西到底安不安全,买了能有什么保障?它不像商品房那样有国家正规发证,手续齐全。而现在真正的在交易的小产权房多数是,除了一个合同就是一份律师见证,如果是村委有关系的,最多加个村委盖章,这些东西似乎如私下交易一般,没有可靠的第三方做有力担保,简单理解可以说,商品房是以国家为背景的房产,小产权是以村委、公司开发商、甚至个人为背景的。如果你买小产权房不...
现在2021年了,小产权房市场的盛行在深圳已经几十年了,几乎可以说与深圳历史共同发展,其历史意义和贡献都是巨大的。小产权在深圳从农民原本意义的自建房用来自己住,发展到今天巨大的小产权房深圳交易市场,那是从用途到资本发展的过程,也是必然的。现在的深圳常住人口和流动人口估计超过2200万人,居住的房屋总量为1084万多套,其中小产权农民房约有500多万套,占有深圳一半的住房份额。其实单单从这个发...
深圳的小产权房占深圳住房总量的六成,虽然国家禁止买卖,但是对深圳来说小产权房承载许多来深人的梦想。让众多来深建设者“安居乐业”, 是天然的 “保障房”。有效的缓解了住房的压力, 抑制了商品房价的超高价格,为深圳的经济发展作出了巨大贡献。小产权房是个复杂的问题…国家不予认可,但乡和村委会发房本,人们对买房欲望极大,价格便宜先买到手再说,转手还能赚一笔。遇到政府城改拆迁,还能获得丰厚补偿。政府部...
在深圳如果稍微了解过房产的人,应该都知道深圳的房产有个特别的类型,那就是人们口中的小产权房,深圳的小产权房门类众多,而且数量庞大,目前深圳小产权房的建筑面积占深圳总建筑面积约49%的比例,要去解决这么多的小产权房,让城市走向高品质住宅环境,那是非常困难的。如果让小产权房不分类别地全部合法化,那就会对商品房造成大的冲击,也会对社会经济造成影响。你想想别人用那么多的钱买的商品房,而小产权才不到商...
3个答案: 野风纵我买的就是小产权房,当初是为了小孩上学,有一个安稳的家,不用租房搬来搬去那么麻烦,一晃13年过去了,我的房价翻了八倍不止,但我是刚需!房价涨,我不喜,房价跌我也不惊,如今从一套房到两套房都是随意而来,算一个准凑合的深圳人。如今孩子也快大学毕业了,正好各得其所,波澜不惊,我想这就是一个很普通人的人生,正应了古人的那句话:命里有时该须有,命里无时不强求。我是随意的来也准备随意的...
网友辩答小微这个问题就要具体问题具体分析了!因为小产权房分为很多种!有的会被拆有的不会被拆!那么怎么来区分这些小产权房的性质呢,那么就要了解小产权房的建设用地情况!一如果小产权房的建设用地是占用耕地,林地,风景名胜,生态保护区的很有可能会被拆掉,而且拿不到任何补偿!因为这些土地是国家明令禁止进行土地开发建设的,一旦被人举报,就会被拆除!所以风险系数非常高!二利用村有集体闲置土地进行开发建设的...
深圳小产权房有哪些叫法?因为深圳无集体土地,所以,深圳小产权房叫法并不正确。G方一边不认可有小产权,一边又说小产权违法!深圳小产权更多G官方叫历史遗留违法建筑,地产介专业叫非市场商品房,学术界领域叫其他类特殊型房屋,民间俗称小产权房。
问:在深圳的小产权房为何会如此受欢迎?答:你是说的深圳吧!至少在其他地方,还没有出现小产权房特别受欢迎的现象。那么,为什么深圳的小产权房突然火爆了?甚至出现了一房难求的怪事,有关部门不得不急于下发通知,要求迅速查处,特别是中介不得介入小产权房的买卖。关键的问题是,密集出台的调控政策只限于上市的新房和二手房,小产权房反而躲进了空档。想买房的要么不够条件,要么价格太高买不起,大批的刚需都急着买房...
有买房,或者已经买了房子的朋友,可以仔细看下买房的顶级思维,很有用。建议收藏一下,看看你是不是遇到过,或者确实是这样的,有不懂得可以互相谈论,解决你的房子上的问题。
在深圳东莞全款买小产权房,还有一笔账你们有没有算过。 能贷款买小产权房,一定不要全款买小产权房,全款买小产权房对你只有坏处没有好处,而贷款买小产权房则有利于购房者,对银行或者贷款公司实际上是不利的。通货膨胀大家都知道,就是说放在手里的钱会源源不断的贬值,现在的200万十年后可能只相当于那时候100万元的消费能力。放在买房上同样如此,试想你现在买房支付的200万只相当于未来的100万,从时间差...