在深圳东莞很多人买了小产权房，都是几十上百万的资金购买的房子，其本身是有一定价值的。这么有价值的东西，如果去抵押贷款又能不能行的通呢？答案是不一定的，它需要去特定的地方才能做。

首先我们说说商品房的抵押贷款，商品房是可以直接拿房产证去银行做抵押贷款的，因为它是有国家授予的正规产权的，然后小产权房并没有合法产权，所以拿着小产权房的合同去银行是肯定做不了抵押贷款的，银行不认这个东西。

但并非抵押贷款就只有银行可以做的，还有贷款公司、担保公司、典当行等等，现在小产权房在有些贷款公司也是可以做抵押贷款。因为小产权房的市场在深圳东莞比较大，买的人也多，它自然就有了一定的信任和流通率，那么一些贷款公司也并不怕给小产权房贷款了。您只需要带好身份证、银行卡、小产权房购买合同和律师见证等就行了，在深圳办理小产权房抵押贷款的贷款公司也有很多，需要的都可以找行业人员咨询即可