在深圳的小产权房为何会如此受欢迎?


在深圳的小产权房为何会如此受欢迎?

:你是说的深圳吧!至少在其他地方,还没有出现小产权房特别受欢迎的现象。

那么,为什么深圳的小产权房突然火爆了?甚至出现了一房难求的怪事,有关部门不得不急于下发通知,要求迅速查处,特别是中介不得介入小产权房的买卖。关键的问题是,密集出台的调控政策只限于上市的新房和二手房,小产权房反而躲进了空档。想买房的要么不够条件,要么价格太高买不起,大批的刚需都急着买房,而小产权房正好满足了这两个条件:不受任何限制且价格相对较低,所以深圳的二手房近期出现了火爆。

还有当然是价格问题!!毕竟房子价钱不低!!对于低收入人群来说,买房就是一笔巨款!碰到价钱便宜的房子,可能居住环境差一点,房子使用年限短一点,但总比没房子要好,总比天天出去租房好,而且中国人家庭的观念重,觉得有属于自己的房子才叫家,才有安全感,才有归属感!还有另一个重要原因是丈母娘的问题,没房子丈母娘才不愿意把闺女嫁给你!!所以作为一个男人,有房才有底气!!没房都不好意思追女孩子!!

小产权房不受法律保护,更不能公开上市交易,但小产权房并没有多少库存量。是什么原因让小产权房在不公开的情况下又能顺利出手呢?一是对小产权房的出售大多还停留在口头上,并没有采取实质性的措施。二是小产权房的价格便宜,即使是在同一个小区,价格相差几千元,这正是购房者心动的原因。

最近网上有消息传言,房产税落地要加快了。若消息属实,对小产权房如何界定、如何处理就要先行一步,购房者最好不要盲从。深圳前几年就把集体土地变成了建设用地,但仍然存在不少的违法建筑,其中大部分就是小产权房,不受任何法律保护,最后只能是拆除。

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