在深圳住了十几年了，最早来的时候，由于工资低，其实住的就是城中村的小产权房子，那时候可能年轻吧，或者要求不高，也没感觉住这种简陋而拥挤的农民房有什么不适合，反倒是有不少的温馨的回忆。通过多年的拼搏努力，现在住上了深圳花园的村委房子，各方面都是好了，住的宽敞，有花园休闲，光线好，可是也不再那么傻那么年轻有冲劲了，真正好的回忆却留在了出租房里。我们有一个同事群，很多都买了小产权房，可能每个人生活阅历和经济情况不一样，所以大家谈论买深圳小产权房的真实感受都不一样，现在把一些同事买小产权房的真实感受写出来，分享给还没有买小产权房或者准备买的人做个参考吧，这也是应了一些朋友圈的粉丝的要求！

1、童姐，我的好朋友，来深圳十几年了，她进现在我们的公司比我早些，人家现在是商品房和小产权房都有的，可能家里实力也厚，买房可比我早，自然积累的快的多，她是早早先买商品房，之后的房子都是小产权房，她自己说，第一套商品房耗尽了当时他们所以的钱，后买买不起第二套了，通过朋友推荐发现现在还有小产权房这种价值不输商品房的房子，从零几年就开始买小产权房了，她倒是买起小产权房一点都不担心，不像我刚开始由于好久，到后来也没什么了，可能发现好了朋友其实都买了，相对于商品房，小产权房数量还是非常之多，那么多人买也是保障吧！她说买小产权房，有钱就买小区的，保值也升值快，想出租就出租，想自己住了就自己也能住，农民房的话就升值慢，不过出租回报率比小区高些，总价也低不少。可能她资金足，如果经济实力好的倒是可以这样想

2、小李，比较小，可是买房倒早，他跟他老婆一起努力买的一套农民房，结婚小夫妻非常不错，虽然蜗居了点，但是未来对于年轻人可以减少不少压力，他说农民房是没有村委盖章的，跟开发商直接签署的合同，刚开始是有担心的，不过贵的也买不起了，又要结婚，所以买了，后来住了几年倒是没什么问题，有个自己的家但是蛮温馨的，同栋的也有卖的，通过开发商都可以卖出去，所以农民房其实担心是多余的，整个深圳小产权房市场其实很大，自然房子卖出不成问题，换钱容易那自然就没有问题。不过，小产权房听说可以一房多卖，复制合同等事，这倒是要注意，不过我们同事都没有出现过，这些应该也是经济出了问题才走火冒险的吧

3、说说我自己了，我感觉买小产权房还是要选择价值为主，虽然我一直买的都是自己住的，但是这些年小产权房涨价可不少，我第一套买的是农民房，15年买的，那时候价格不高，也没什么钱吧，三十万可以买三房了，后来房价一直涨的快，对比下地段和楼盘品质，那些地段好些的同样的房子涨幅要快的多，品质小区的价格更加容易涨，所以，18年我们有些资金，就卖掉农民房，加上手里的钱直接购买了位置好些的小区，是贷款一半的，月供也是问题不大。后来增值不错，住起来也是舒服，想想还是没有错。

对于普通人，其实买小产权房是可以的，主要还是资金问题，不然买商品房谁不想，但是小产权房在深圳，我想问题不大，毕竟大家都在买，国家不会为难的，毕竟多数是住的，为了留在深圳也是拼命买了，不过承当压力还是有所回报，买房子都没有让我失望，有家也有价值，努力吧！