近年来，随着深圳房地产市场的不断发展，小产权房成为了一种备受关注的房产类型。然而，小产权房的买卖在一定程度上受到了政策的限制。那么，深圳小产权房买卖最新政策是什么呢？

首先，根据深圳市住房和建设局发布的《深圳市小产权房管理办法》，小产权房的产权期限为20年。这也就意味着，小产权房在20年后将需要重新办理产权证书。此外，在小产权房买卖过程中，买方需要向卖方支付一定的过户费用，并且购房者需要提供完整的购房证明材料。

其次，在小产权房买卖过程中，还需要注意到一项新政策：深圳市规定，小产权房的转让价格不得高于40%的市场价值。这也就意味着，小产权房的卖方需要在报价时严格控制价格，以避免因过高的定价而无法完成交易。同时，购房者也需要对市场价值进行适当的调查，以确保所购买的小产权房价值合理。

除此之外，深圳市政府还对小产权房的数量进行了一定的限制。具体来说，深圳市规定，小产权房的总面积不得超过市场供应住宅总面积的10%。这也就意味着，小产权房的供应量将受到一定的限制。因此，在购买小产权房时，购房者需要提前了解市场上的小产权房供应情况，并且尽早进行购买。

总的来说，深圳小产权房买卖最新政策的出台，对小产权房市场的管理起到了积极的作用。在购买小产权房时，购房者需要仔细了解政策的规定，以避免因不了解政策而遭受损失。同时，政府也需要进一步加强对小产权房市场的管理和监督，以保障市场的公平和稳定。