深圳作为中国改革开放的先行者和经济发展的火车头，吸引了大量的人口和资金涌入，形成了独特的房地产市场。在这个市场中，小产权房成为了一种特殊的存在，引起了广泛的关注和讨论。

首先，深圳小产权房的数量之多与深圳的城市化进程和土地政策有关。随着城市化进程的加速，深圳的土地供应越来越紧张，土地价格不断攀升，开发商的成本也随之增加。为了降低成本，开发商开始采用小产权房的方式来开发土地，这种方式可以避免土地出让费用和土地使用权出让金等高昂的成本，从而降低了房价，吸引了更多的购房者。

其次，深圳小产权房的数量之多也与深圳的人口流动和居住需求有关。深圳是一个移民城市，每年都有大量的人口涌入，这些人口需要住房，而小产权房正好满足了他们的需求。小产权房价格相对较低，购买门槛低，可以满足一部分人的购房需求，同时也可以为深圳的租赁市场提供更多的选择。

最后，深圳小产权房的数量之多也与深圳的政策环境有关。深圳是一个开放的城市，政策环境相对宽松，容易吸引资本和人才。同时，深圳政府也出台了一系列的房地产政策，鼓励房地产市场的发展和稳定，其中包括支持小产权房的发展。这些政策的出台为小产权房的发展提供了良好的环境和条件。

综上所述，深圳小产权房数量之多是由多种因素共同作用的结果，其中包括城市化进程、人口流动、政策环境等。虽然小产权房存在一些问题和风险，但是在深圳这个特殊的市场中，它们也具有一定的合理性和必要性。