深圳小产权房绿本，通常指的是一种由深圳市相关部门颁发的房屋所有权证明文件，它的封面通常为绿色，因此得名“绿本”。这种证明文件主要针对的是在深圳地区存在的大量小产权房，即那些未经政府正式批准、未缴纳土地出让金等费用的房屋。

小产权房指的是在城市规划区内，未经批准擅自建设的、未缴纳土地出让金等费用的房屋。由于这些房屋没有合法的产权证明，因此在很多方面都存在很大的风险和不确定性。然而，由于价格相对较低，小产权房在深圳等城市的住房市场中仍然有很大的市场需求。

绿本的出现，为那些拥有小产权房的人们提供了一种合法化的途径。通过申请绿本，他们可以在一定程度上证明自己对房屋的所有权，从而在一定程度上保障自己的合法权益。同时，绿本也为小产权房的交易提供了一种相对可靠的依据，使得买卖双方可以在更加明确和透明的条件下进行交易。

然而，需要注意的是，尽管绿本可以为小产权房提供一定程度的合法化，但它并不能完全解决小产权房存在的问题。首先，绿本只是一种房屋所有权证明文件，它并不能改变小产权房本身的非法性质。其次，由于小产权房未缴纳土地出让金等费用，因此在很多方面仍然存在很大的风险和不确定性，例如可能面临被政府拆除或罚款等风险。

因此，对于想要购买小产权房的人们来说，需要充分了解小产权房存在的风险和不确定性，并在购买前进行充分的调查和了解。同时，政府也需要采取更加积极的措施，加强对小产权房的监管和管理，推动城市住房市场的健康发展。

总之，深圳小产权房绿本是一种针对小产权房的房屋所有权证明文件，它可以为拥有小产权房的人们提供一定程度的合法化保障，但并不能完全解决小产权房存在的问题。对于购买小产权房的人们来说，需要充分了解风险和不确定性，并在购买前进行充分的调查和了解。同时，政府也需要采取更加积极的措施，加强对小产权房的监管和管理，推动城市住房市场的健康发展。

深圳房产红本和小产权绿本的区别？

深圳房产红本和绿本的区别，其实主要体现在产权的性质和权益上。红本，通常被称为“房地产权证”，是深圳市政府颁发的官方产权证明，具有法律效应。持有红本意味着该房产的产权得到了政府的正式认可，产权人可以依法享有该房产的所有权、使用权、收益权和处置权。

而绿本，又被称为“房屋所有权证”，是由地方政府或村级组织颁发的产权证明。虽然绿本也具有一定的法律效力，但其产权的确认和保障程度相对较低。持有绿本的房产，其产权可能存在一定的争议或不确定性，例如可能存在产权纠纷、无法办理过户等问题。

此外，红本和绿本在房产交易中的价值也有所不同。由于红本具有更高的法律效应和产权保障，因此在房产交易中，红本房产通常具有更高的市场价值。而绿本房产由于产权的不确定性，其市场价值往往相对较低。

然而，需要注意的是，尽管红本和绿本在产权的性质和权益上有所不同，但在深圳的小产权房市场中，红本和绿本并非绝对的区分标准。在实际操作中，还需要结合具体的房产情况、政策环境等因素进行综合考虑。

总的来说，深圳小产权房红本和绿本的区别主要体现在产权的性质和权益上，红本具有更高的法律效应和产权保障，而绿本则可能存在产权的不确定性。在房产交易中，投资者应充分了解房产的产权情况，谨慎选择投资对象。

深圳小产权房绿本可以过户吗

关于深圳小产权房绿本是否可以过户的问题，一直是许多购房者关注的热点。首先，我们需要明确什么是小产权房。小产权房是指在城市规划中未获得政府正式批准，由个人或单位未经批准建造的住房。这类房屋通常没有完整的产权证书，只有所谓的“绿本”，也就是房屋使用权证。

那么，关于小产权房绿本是否可以过户的问题，根据目前我国的法律规定，小产权房并没有完全合法的产权，因此不能像普通商品房那样自由过户。小产权房的转让通常只能在同村或同单位内部进行，而不能像普通商品房那样在市场上自由买卖。

然而，随着城市化的推进和房地产市场的发展，小产权房的问题也逐渐引起了社会的关注。近年来，政府也逐步加强了对小产权房的监管和管理，推出了一系列政策和措施，以期逐步解决小产权房的问题。

对于想要购买小产权房的购房者来说，需要谨慎考虑。虽然小产权房的价格相对较低，但由于其产权不完整，存在很多风险和问题。在购买小产权房时，需要了解相关的政策和规定，确保自己的权益得到保障。

总之，深圳小产权房绿本目前并不能像普通商品房那样自由过户。对于购房者来说，需要谨慎考虑，了解相关的政策和规定，确保自己的权益得到保障。同时，也希望政府能够进一步加强对小产权房的监管和管理，逐步解决小产权房的问题。